Rất nhiều nhà đầu tư khi thi công đến hạng mục sơn bả do không nắm bắt đúng quy trình dẫn đến việc các chất phủ bề mặt không phát huy hết tác dụng hoặc làm giảm độ bền của sơn.
Quy trình thi công sơn hiện nay
I. ĐÁNH GIÁ CHUNG VỀ CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG
* Quan sát xem ngôi nhà có mấy mặt tiếp xúc với không gian để sử dụng sơn chống thấm hay
sơn màu.
* Kiểm tra sơ bộ chất luợng xây dựng hoàn thiện bề mặt tường đúng kỹ thuật không?
Bề mặt tường có lồi lõm nhiều không? Cát sử dụng để xoa trát có đảm bảo yêu cầu kỹ thuật không? (độ mịn, hạt nhỏ, không lẫn nhiều tạp chất bẩn). Nếu phát hiện thì đề nghị chủ nhà hoặc chủ thầu có phương án xử lý kịp thời như loại bỏ chất bẩn và thi công lại những chỗ lõm sâu, mài những chỗ lồi ra.
* Kiểm tra tường có bị ngấm nước không? Tìm, phát hiện ra và triệt tiêu nguồn rò rỉ nước, kết hợp sử dụng vật liệu chống thấm chuyên dụng để khắc phục lại.
* Chỉ thi công sơn khi thời tiết khí hậu khô ráo, tuyệt đối không thi công trong điều kiện thời tiết không đảm bảo như: Mưa, bão gió, thời tiết nồm quá ẩm.
* Chú ý: Nếu không kiểm tra kỹ, khắc phục trước các lỗi xây dựng trên, không đảm bảo bề mặt tường khô, sạch sẽ và ổn định thì có dùng sơn chất lượng tốt đến đâu cũng vẫn có thể bị bong tróc, phồng rộp hoặc rêu mốc, phấn hóa, bay màu.
II. QUY TRÌNH THI CÔNG SƠN
1. Thi công bột bả
* Bước 1: Chuẩn bị bề mặt thô
– Dùng đá mài sơ qua bề mặt cần bả, sơn.
– Vệ sinh sạch sẽ bề mặt có thể dùng chổi súng phun hơi hoặc rửa bằng nước sạch.
* Bước 2: Trét bột bả:
Kiểm tra độ ẩm của bề mặt tường cần bả:
– Độ ẩm của bề mặt cần bả: Từ 25 – 30%
– Bề mặt quá khô có thể lăn nước sạch trước khi trét bột.
* Khuyến cáo: Không bả bột khi tường quá khô hoặc quá ẩm.
Trộn bột bả với nước:
– Đổ bột bả từ từ vào nước theo tỷ lệ 1kg với 450 – 500 ml nước.
– Dùng máy hoặc tay trộn đều.
– Chờ từ 7 đến 10 phút để hóa chất phát huy hết tác dụng.
* Khuyến cáo:
– Không dùng nước nhiễm phèn, nhiễm mặn.
– Chỉ trộn bột đủ làm trong 3h. Hết trộn tiếp, không trộn thừa.
– Cần tránh không để cát bụi rơi vào bột trét.
* Trét bộ bả:
* Dụng cụ: Dao bả, bàn bả.
– Trét 01 lớp chờ khô trét tiếp lớp 2.
– Thời gian giữa 2 lớp phụ thuộc vào độ ẩm trong không khí, nhưng thời gian tối thiểu là 3h.
* Khuyến cáo: Tổng độ dày 2 lớp bột trét không quá 3mm.
Xả nhám hoàn thiện bề mặt trét.
– Sau khi trét tối thiểu 12h, dùng giấy ráp số từ 150 đến 180 xả nhám bề mặt đã trét bột để tạo mặt phẳng cho giai đoạn tiếp theo
– Dùng chổi, nước hoặc súng phun hơi vệ sinh hết bụi bám trên bề mặt đã xả nhám.
* Lưu ý: Đây là một khâu hết sức quan trọng ảnh hưởng tới độ bám dính của màng sơn sau này.
* Khuyến cáo:
– Cát, bụi sau khi xả nhám cần quét dọn sạch sẽ tránh trường hợp bị gió thổi làm bám ngược trở lên bề mặt đã xả nhám.
Thời gian này chủ đầu tư nên lựa chọn màu sắc và chủng loại của sơn phủ.
Sau khi bả xong một ngày phải phun nước giữ ẩm, bột bả có nước để đông kết. Nên bả một lớp bột bả mỏng lấp vừa đủ bề mặt tường vừa trát, nên dùng bột bả Alex
* Chú ý: Khi thi công bột bả không bả quá dày dẫn đến sơn bong cả mảng, không đông kết, không bám vào bề mặt tường.
2. Lăn sơn lót
* Chuẩn bị trước khi dùng sơn:
– Dùng hóa chất hoặc dùng giấy nhám để diệt rêu mốc trên mặt tường. Làm sạch bột, bụi, dầu mỡ hay sáp bằng giấy nhám để đảm bảo bề mặt cần sơn phải sạch, không có tạp chất làm giảm sự bám dính của sơn.
– Độ ẩm bề mặt cần sơn nhỏ hơn 16% theo máy đo độ ẩm Protimeter hay để bề mặt tường khô từ 21 đến 28 ngày trong điều kiện bình thường 30 C, độ ẩm môi trường 80%.
* Dụng cụ sơn: Con lăn, cọ quét, súng phun
* Số lớp sơn: Trước khi lăn sơn phải khuấy đều, nên lăn từ 2 đến 3 lớp để sơn phủ kín hoàn toàn bề mặt và đảm bảo độ dày vừa đủ thì mới có tác dụng ngăn tường khỏi bị thấm nước, Ngoài tính năng kháng kiềm sơn lót giúp lớp sơn phủ không bị phai màu và màu trắng của sơn lót còn giúp thể hiện màu sắc của lớp sơn phủ chính xác và đẹp mắt hơn.
Lăn sơn lót
* Khô bề mặt: 30 phút
* Thời gian sơn lớp trước cách lớp sau: 2 – 3 giờ
* Lưu ý: Không thi công sơn trong điều kiện thời tiết ẩm ướt, nhiệt độ thời tiết dưới 10 C.
* Pha sơn:
– Pha với tỷ lệ không quá 5% – 7% nước sạch.
– Khuấy đều trước khi sử dụng.
– Không nên pha quá nhiều nước.
* Chú ý: Nếu không lăn sơn lót chống kiềm, chống thấm các chất kiềm thoát ra từ trong tường làm cho bề mặt tường loang màu, nấm mốc.
3. Lăn sơn phủ (Sơn hoàn thiện)
* Sơn màu nước 1:
– Đây chính là công đoạn quan trọng nhất để đảm bảo màu sắc sơn được che phủ đồng đều và tránh lãng phí không đáng có, vì vậy cần thực hiện nghiêm các bước sau:
– Kiểm tra hạn sử dụng của sản phẩm. Đọc kỹ hướng dẫn sử dụng trước khi dùng.
– Pha loãng sơn theo thể tích không quá 5% – 7% nước sạch.
– Cần pha theo tỷ lệ giống nhau tránh hiện tượng bị lệch màu.
– Tùy theo từng chủng loại sơn để chọn dụng cụ và biện pháp thi công cho phù hợp.
– Sơn nước một: Yêu cầu sơn đều màu cho toàn bộ hạng mục thi công, sao cho toàn bộ bề mặt sơn màu sắc hoàn toàn đều nhau bất kể đậm hay nhạt so với mã màu trong bảng màu.
– Nếu dùng con lăn phải lăn đi lăn lại cho màng sơn mỏng đều và bám chắc.
* Khuyến cáo:
Sơn đã pha nước nên dùng hết trong 5 ngày.
* Sơn hoàn thiện
– Số lớp sơn màu hoàn thiện có thể cần từ 01 đến 02 lớp tùy ý theo từng màu sắc.
– Sau khi sơn nước một phải để tối thiểu 01 giờ có thể sơn hoàn thiện.
– Trước khi sơn hoàn thiện hãy đảm bảo bề mặt sơn màu nước một hoàn toàn sạch sẽ.
– Có thể pha thêm nước cho sơn màu hoàn thiện nhưng phải đảm bảo tuân thủ khuyến cáo của nhà cung cấp.
– Sơn đều cho toàn bộ hạng mục cần thi công sao cho màu sắc thật đều nhau.
* Khuyến cáo:
– Không nên pha thêm nước vào lớp sơn hoàn thiện tránh trường hợp không đều màu.
– Lăn từ 2 đến 3 lớp sơn phủ để sơn đều màu, mỗi lớp sơn cách nhau từ 1giờ đến 2giờ, tác dụng của sơn phủ mang đến cho tường sự mịn màng, bóng loáng và đẹp như bạn mong đợi.
* Chú ý:
* Trước khi lăn sơn phải khuấy đều thùng sơn từ 2 đến 3 phút để sơn dẻo và tăng độ thẩm thấu của sơn, các thành phần của sơn được trộn đều sẽ tốt hơn. Do trong sơn có nhiều loại hóa chất có tỷ trọng khác nhau, nên không khuấy đều sẽ dẫn đến chỗ đậm màu, chỗ nhạt màu.
* Trước khi khuấy đều không được chia thùng (lon) sơn ra làm hai phần dẫn đến hai phần sơn khác nhau về chất lượng và màu sắc.
* Tuyệt đối không lăn sơn trong nhà ra ngoài trời dẫn đến sơn một thời gian sẽ bị phấn hóa.
* Không lăn sơn phủ quá mỏng dẫn đến sơn bị xuống màu nhanh.
* Đối với một ngôi nhà thoáng có nhiều cửa sổ, không bị che chắn dẫn đến cường độ ánh sáng, khuếch tán vào nhà nhiều ta nên sử dụng sơn ngoài trời vào trong nhà để sản phẩm không bị phấn hóa, tránh xoa ra tay.
4. Sơn chống thấm
– Đối với những bề mặt không trang trí hoặc không sơn màu thì cần phải tiến hành sơn chống thấm. Việc sơn chống thấm nhằm bảo vệ cho công trình tránh khỏi tác động của yếu tố mưa ẩm.
Đặc biệt là với khí hậu nhiệt đới, mưa nhiều như ở Việt Nam thì không thể bỏ qua khâu này.
– Chuẩn bị bề mặt: Nền xi măng, bê tông phải đủ mác, không bong tróc. Loại bỏ tuyệt đối rêu mốc, sơn cũ, dầu mỡ, bụi phấn và các lớp xi măng đã bị phong hóa, nhằm làm sạch bề mặt, tăng độ bám dính cũng như tuổi thọ của lớp sơn.
– Chuẩn bị xi măng và Alex prevent theo tỉ lệ 1/1 (1kg xi măng P300 với 1kg Alex prevent).
– Không nên pha xi măng khô trực tiếp vào sơn Alex Prevent.
– Pha xi măng với một lượng nước vừa đủ trước, khuấy đều cho hết vón cục sau đó trộn với Alex prevent và khuấy lại. Dùng chổi sơn quét từ 2 – 3 lớp. Mỗi lớp cách nhau từ 6 – 8 giờ.
– Thi công hoàn thiện lần 2 với cách pha trộn tương tự lần 1. Sau khi thi công xong tiến hành quan sát bằng mắt thường thấy lớp sơn phủ đều trên bề mặt, không có vệt, không bị lệch màu giữa các lớp là được.
* Lưu ý:
– Bề mặt vật liệu phải làm ẩm trước khi sử dụng Alex prevent. Hơn nữa Alex prevent có thể chịu được áp lực ngược nhẹ khi quét 3 lớp. Với vết nứt nhỏ dùng Alex prevent quét 3 lớp mỏng. Nếu quét dày Alex prevent sẽ bị nứt khi khô. Nếu đã trộn xi măng phải dùng trong 1 giờ, vì sau thời gian đó sản phẩm sẽ bị đông cứng.
– Dùng đến đâu thì trộn xi măng đến đó.
III. CÁCH XÁC ĐỊNH DIỆN TÍCH SƠN TRONG NHÀ, DIỆN TÍCH SƠN NGOÀI TRỜI VÀ DỰ
1. Diện tích sơn trong nhà
Diện tích sơn trong nhà = (Diện tích mặt sàn x số tầng ) x hệ số sơn trong nhà:
Trong đó:
– Hệ số sơn trong nhà nằm trong khoảng 3 đến 4.5
– Nếu nhà khung nhiều phòng ít cửa sổ: Hệ số 4.5
– Nếu nhà khung nhiều phòng cửa trung bình: Hệ số 4
– Nếu nhà cấp 4 ít cửa: Hệ số 3.5
– Nếu nhà cấp 4 không có trần: Hệ số 3
* Chú ý: Hệ số trên chỉ đúng khi tính tổng thể một ngôi nhà, nhưng tính riêng lẻ từng phòng thì
không còn chính xác nữa.
2. Diện tích sơn ngoài trời
Diện tích sơn ngoài trời = Diện tích mặt tiền x Hệ số sơn ngoài trời
Trong đó:
– Hệ số sơn ngoài trời chạy từ 1.2 đến 1.8, tùy theo mức độ phào chỉ nhiều hay ít để đưa ra hệ số cho phù hợp.
– Một số trường hợp hệ số sơn ngoài trời bằng 1 nhưng ít bởi vì ngoài trời có ban công, con tiện, lan can,…
Ví dụ: Một ngôi nhà có chiều rộng (hay chiều ngang) là 5m, chiều dài (hay chiều sâu) là 10m, cao 3 tầng, mỗi tầng cao 4m, lan can (hay ban công) nhà rộng 1.5m.
Tính diện tích sơn trong nhà
– Diện tích sơn trong nhà = (5 x 10 x 3) x 4 = 600 m2
+ Trường hợp 1: Lăn sơn trực tiếp không bả Matis
– Sơn siêu trắng = (5 x 10 x 3) x 1.2 = 180 m2 (1.2 hệ số của cầu thang). 1 thùng siêu trắng lăn lớp được 50 m (Tùy từng bề mặt) = 180/50 = 3 thùng + 3 lon 5l
– Sơn lót chống kiềm nội thất (1 thùng lăn hai lớp cả trần được 100 m (tùy từng bề mặt) 600/100 = 6 thùng
– Sơn màu Satin = (5 x10 x 3) = 450 m2 (Tường cần sơn màu )
– Một thùng Satin lăn 2 lớp được 110 m2 = 450/110 = 4 thùng + 1 lon 5 lít.
+ Trường hợp 2: Có bả matis
Theo quy trình sơn trong nhà có bả matis thì phải thực hiện như sau: Bả 2 lớp. Trong đó: 2 – 1 bao bột bả (40kg) bả 1 lớp được 40 m2
– Số lượng bột bả trong nhà = Diện tích sơn trong nhà/ Định mức 1 bao bột bả trong nhà = 600 / 40 = 15 bao.
– Sơn siêu trắng = (5 x 10 x 3) x 1.2 = 180 m2 (1.2 hệ số của cầu thang) 1 thùng siêu trắng lăn được 60 m2 = 180 / 60 = 3 thùng
– Sơn lót chống kiềm nội thất (1 thùng lăn được 130 m hai lớp cả trần) 600 / 110 = 4 thùng + 1lon 5 lít.
– Sơn màu Satin = 600 (5 x10 x 3 ) = 450 m2
– Một thùng Satin lăn 2 lớp được 120 m2 = 450/120 = 3 thùng + 3 lon 5 lít.
Tính diện tích sơn ngoài trời
– Hệ số sơn ngoài trời giao động từ 1.2 – 1.8 (tùy thuộc và lan can con tiện).
– Diện tích sơn ngoài trời = (5 x 4 x 3) x 1.5 = 90 m2
– Chống kiềm 8000 một thùng 2 lớp lăn được 80 m = 1 thùng + 1 lon 5 lít.
– Sơn màu 2 lớp Alex pro 5 lít lăn được 30 m = 90/30 = 3 lon (2 Lon màu nền, 1 lon màu phào)
* Chú ý:
– Phải dùng đủ số lượng sơn theo đúng định mức.
– Phải thi công đủ số lần sơn và mỗi lần phải cách nhau từ 1 – 2h, tùy theo điều kiện thời tiết).
– Yêu cầu toàn bộ hệ thống đại lý đọc và hiểu rõ về quy trình thi công lăn sơn để đảm bảo chất lượng, thẩm mỹ cho các công trình.
